8 vecí, ktoré urobia pri predaji vašej nehnuteľnosti MALÝ zázrak.
Prečo pracujem práve takto?
Pretože, vďaka tomu predám VŽDY, RYCHLEJŠIE a za VIAC PEŇAZÍ a mám to mnohonásobne overené na stovkách mojich doterajších predajoch nehnuteľností
Či sa nám niečo zapáči, rozhodujú naše oči. To sa týka tak isto aj nehnuteľností. Ako na nás nehnuteľnosť zapôsobí na prvý pohľad rozhodne to, či si ju kúpime.
Homestaging a profesionálna fotografia sú tie pravé nástroje, vďaka ktorým sa záujemca do vašej nehnuteľnosti ihneď zamiluje.
3D scan nehnuteľnosti sú najmodernejšie technológie pre ich úspešný predaj. Vďaka 3D scanu získa záujemca o kúpu nehnuteľnosti detailný prehľad o jej interiéri aj exteriéri.
Výhody tejto 3D prehliadky nehnuteľnosti sú, že záujemca si ju môže pozrieť z pohodlia svojho domova cez svoj notebook a nerušeným „prechádzaním“ po nehnuteľnosti a všetkých jej izbách a priestoroch získava všetky potrebne vizuálne informácie. Keď ho v tejto fáze nehnuteľnosť osloví, nasleduje osobná prehliadka, kde už všetko spoznáva a nie je ničím prekvapený. Je to už „istá prehliadka“ so záujemcom s vysokým záujmom o kúpu nehnuteľnosti.
Video prehliadky priťahujú ešte viac záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. Všetci radšej pozeráme video ako fotky. Video viac napovie o nehnuteľnosti ako statická fotka.
Každý záujemca o kúpu nehnuteľnosti chce mať predstavu o priestore. Je to pre neho dôležitá vec, aby si ihneď vedel predstaviť ako v nej bývať ako si ju zariadiť a ako kompletne vojsť do nej so všetkými svojimi vecami. Tento pohľad zabezpečuje pôdorys nehnuteľnosti.
Sociálne siete hýbu svetom a tiež predajom nehnuteľností. Ako využiť sociálne siete pre efektívny predaj nehnuteľnosti? Vytvoriť si platenú reklamu na Facebook, Instagram, Linkedin a zacieliť reklamu na tú správnu cieľovú skupinu.
Pre dobrý predaj je potrebné vytvoriť správny marketingový mix a namiešať tie správne „marketingové ingredencie“. Ozvite sa mi a rád sa s Vami stretnem na dobrej káve. Preberieme spolu všetko. Poviem vám, čo je najlepšie urobiť pre predaj Vašej nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Volám sa Vladimír Matrka a pomáham klientom, ktorí mi prejavia svoju dôveru bez starostí predať ich nehnuteľnosť výhodne, bezpečne a rýchlo za najlepšiu cenu. Bývam od narodenia v roku 1966 v Bratislave-Dúbravke.
V roku 2018 som absolvoval najvyššie možné prestížne vzdelanie pre realitných maklérov na Slovensku zamerané na realitné právo, kataster, dane, financie, reality a stavby so získaním najvýznamnejšieho kariérneho titulu v realitách RSc. – Real Estate Consultant. Vedomostne ma toto štúdium posunulo veľmi vysoko a aj vďaka nemu viem zobchodovať aj tie najnáročnejšie obchody nehnuteľností akéhokoľvek rozsahu a klientom poradiť v náročných otázkach.
Prečo vznikli tieto stránky?
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov, ktoré nájdete TU...
Vladimír Matrka, RSc.
0917 052 310
Skôr než sa rozhodnete predať svoju nehnuteľnosť, pozývam Vás na kávu a konzultáciu. Poviete mi o svojich plánoch a predstavách. Ja Vám podrobne vysvetlím ako bude predaj prebiehať a ako budú všetky kroky nasledovať.
Pri predaji Vašej nehnuteľnosti použijem najmodernejšie nástroje pre prípravu fotografie, videa, 3D scan a samotnej cielenej propagácie na sociálnych sieťach Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube a plošnej propagácie.
Som rodák z Bratislavy a celý svoj život tu bývam. Mám výbornú znalosť celého regiónu. Vždy sa môžete na mňa na 100% spoľahnúť.
V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2.
Zadovážili ste si vlastné bývanie a hovoríte si, že ste už doňho vložili toľko peňazí, že už nehodláte obetovať ani korunu? Omyl, práve pár eur vás môže ochrániť pred vydaním ďalšieho množstva stoviek, ba až tisícov.
Ste vlastníkom nehnuteľnosti? V tom prípade by ste mali zbystriť pozornosť. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať najneskôr do 1. februára, nakoľko 31. január 2021 pripadá na nedeľu. Inak by bolo potrebné podať daňové priznanie k poslednému dňu v mesiaci január. Daň z nehnuteľnosti sa platí v aktuálnom kalendárnom roku, teda platiť budete daň za kalendárny rok 2021.
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek plateniu v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.
Ak potrebujete pomôcť alebo poradiť, neváhajte a zavolajte mi, prípadne napíšte. Rád Vás spoznám osobne pri dobrej káve, kde všetko preberieme.
Ozvem sa Vám najneskôr do 4 hodín.