Nahrávanie...
Ako pracujem
8 vecí, ktoré urobia pri predaji vašej nehnuteľnosti MALÝ zázrak.
Prečo pracujem práve takto?
Pretože, vďaka tomu predám VŽDY, RYCHLEJŠIE a za VIAC PEŇAZÍ a mám to mnohonásobne overené na stovkách mojich doterajších predajoch nehnuteľností
1. 100% služby pre predaj nehnuteľností z Bratislavy a blízkeho okolia
Poznať reálnu cenu nehnuteľnosti je základ úspešného predaja. Vďaka dobrej cenovej stratégií dosiahneme najvyššiu predajnú cenu. Prídem k Vám osobne a vypracujem Vám trhovú cenu Vašej nehnuteľnosti. Detailne Vám predstavím všetky kroky a celý plán predaja ako predať za najvyššiu cenu a bezpečne.
2.Homestaging a profi fotky
Či sa nám niečo zapáči, rozhodujú naše oči. To sa týka tak isto aj nehnuteľností. Ako na nás nehnuteľnosť zapôsobí na prvý pohľad rozhodne to, či si ju kúpime.
Homestaging a profesionálna fotografia sú tie pravé nástroje, vďaka ktorým sa záujemca do vašej nehnuteľnosti ihneď zamiluje.
3. 3D scan nehnuteľnosti
3D scan nehnuteľnosti sú najmodernejšie technológie pre ich úspešný predaj. Vďaka 3D scanu získa záujemca o kúpu nehnuteľnosti detailný prehľad o jej interiéri aj exteriéri.
Výhody tejto 3D prehliadky nehnuteľnosti sú, že záujemca si ju môže pozrieť z pohodlia svojho domova cez svoj notebook a nerušeným „prechádzaním“ po nehnuteľnosti a všetkých jej izbách a priestoroch získava všetky potrebne vizuálne informácie. Keď ho v tejto fáze nehnuteľnosť osloví, nasleduje osobná prehliadka, kde už všetko spoznáva a nie je ničím prekvapený. Je to už „istá prehliadka“ so záujemcom s vysokým záujmom o kúpu nehnuteľnosti.
4. Video prehliadky
Video prehliadky priťahujú ešte viac záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. Všetci radšej pozeráme video ako fotky. Video viac napovie o nehnuteľnosti ako statická fotka.
5. Samotný web nehnuteľnosti
Pre Vašu nehnuteľnosť, ktorú pôjdem predať, vytvorím špeciálnu a samostatnú webovú stránku, kde záujemca nájde všetky potrebné informácie o Vašej nehnuteľnosti, fotodokumentáciu, video, 3D scan, atď.
6. Pôdorysy
Každý záujemca o kúpu nehnuteľnosti chce mať predstavu o priestore. Je to pre neho dôležitá vec, aby si ihneď vedel predstaviť ako v nej bývať ako si ju zariadiť a ako kompletne vojsť do nej so všetkými svojimi vecami. Tento pohľad zabezpečuje pôdorys nehnuteľnosti.
7. Reklama na sociálnych sieťach
Sociálne siete hýbu svetom a tiež predajom nehnuteľností. Ako využiť sociálne siete pre efektívny predaj nehnuteľnosti? Vytvoriť si platenú reklamu na Facebook, Instagram, Linkedin a zacieliť reklamu na tú správnu cieľovú skupinu.
8. A vždy niečo navyše s čím Vás prekvapím...
Pre dobrý predaj je potrebné vytvoriť správny marketingový mix a namiešať tie správne „marketingové ingredencie“. Ozvite sa mi a rád sa s Vami stretnem na dobrej káve. Preberieme spolu všetko. Poviem vám, čo je najlepšie urobiť pre predaj Vašej nehnuteľnosti za čo najvyššiu cenu.
Zavolajte mi na číslo 0917 052 310 a do 4 hodín som u vás!
Vladimír MATRKA, RSc.,
matrka@dubrawareal.sk
www.vladimirmatrka.sk
www.dubrawareal.sk
O mne
Volám sa Vladimír Matrka a pomáham klientom, ktorí mi prejavia svoju dôveru bez starostí predať ich nehnuteľnosť výhodne, bezpečne a rýchlo za najlepšiu cenu. Bývam od narodenia v roku 1966 v Bratislave-Dúbravke.
V roku 2018 som absolvoval najvyššie možné prestížne vzdelanie pre realitných maklérov na Slovensku zamerané na realitné právo, kataster, dane, financie, reality a stavby so získaním najvýznamnejšieho kariérneho titulu v realitách RSc. – Real Estate Consultant. Vedomostne ma toto štúdium posunulo veľmi vysoko a aj vďaka nemu viem zobchodovať aj tie najnáročnejšie obchody nehnuteľností akéhokoľvek rozsahu a klientom poradiť v náročných otázkach.
Prečo vznikli tieto stránky?
Za každým predajom nehnuteľnosti sa totiž skrýva ľudský príbeh. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať. Ani predávajúci, ani maklér.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov, ktoré nájdete TU...
Vladimír Matrka, RSc.
0917 052 310
Prečo práve spolupracovať so mnou?
PRIATEĽSKÉ STRETNUTIE S VAMI
Skôr než sa rozhodnete predať svoju nehnuteľnosť, pozývam Vás na kávu a konzultáciu. Poviete mi o svojich plánoch a predstavách. Ja Vám podrobne vysvetlím ako bude predaj prebiehať a ako budú všetky kroky nasledovať.
NAJMODERNEJŠIE POSTUPY
Pri predaji Vašej nehnuteľnosti použijem najmodernejšie nástroje pre prípravu fotografie, videa, 3D scan a samotnej cielenej propagácie na sociálnych sieťach Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube a plošnej propagácie.
PROFESIONALITA A ODBORNOSŤ
Som rodák z Bratislavy a celý svoj život tu bývam. Mám výbornú znalosť celého regiónu. Vždy sa môžete na mňa na 100% spoľahnúť.
7
rokov skúseností v odbore
rokov skúseností v odbore
650
+
klientov
klientov
200
+
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Referencie
Certifikáty
E-book
10 krokov k predaju nehnuteľnosti za maximálnu cenu
Najnovšie články
29. 04. 2021
Od mája začínajú platiť nové pravidlá pre nadobudnutie vlastníctva vydržaním. Aké zmeny nás čakajú?
V súčasnej dobe existuje množstvo prípadov, kedy dochádza k sporom o vydržanie vlastníckeho práva pozemkov alebo ich častí. Tieto spory vznikajú z dôvodu, že hoci je v katastri zapísané niečo iné, ľudia môžu mať zaužívané užívanie časti pozemku, ktorá im už nepatrí, pretože to tak robili aj ich predkovia. Väčšinou sú si však neni vedomí, že pozemok nie je v ich vlastníctve a nejde im o obohatenie sa. Ako však túto situáciu možno vyriešiť?
01. 04. 2021
Viete, či vaša nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je upravované občiansky zákonníkom, ktorý hovorí o tom, že v BSM je všetko, čo nadobudol niektorý z manželov počas trvania manželského zväzku a môže to byť predmetom vlastníctva. Čiže pokiaľ ste nadobudli nehnuteľnosť spoločne počas trvania manželského zväzku, patrí táto do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Predať nehnuteľnosť po ukončení manželského zväzku, najmä ak majú bývalí manželia na predaj iné názory, nemusí byť úplne jednoduché, no nie je to nemožné.
25. 02. 2021
Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie
V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek plateniu v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.
Kontakt
Ak potrebujete pomôcť alebo poradiť, neváhajte a zavolajte mi, prípadne napíšte. Rád Vás spoznám osobne pri dobrej káve, kde všetko preberieme.
Ozvem sa Vám najneskôr do 4 hodín.